Appartement 3 pièces, 69.98 m² avec terrasse et double garage en sous-sol, Strasbourg Meinau - LIBRE D'OCCUPATION
257 000 € FAI (honoraires d'agence : 17 000 € TTC charge acquéreur, prix net vendeur : 240 000 €)

11 rue de Franche-Comté, 67100 Strasbourg
Idéalement situé dans le quartier de la Meinau, à deux pas des écoles, commerces et transports, découvrez ce bel appartement de 69.98 m² au sein d'une résidence avec ascenseur construite en 2009.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le calme qui règnent dans ce 3 pièces parfaitement entretenu. Le séjour de 22.30 m² offre un bel espace de vie, prolongé par une terrasse de 10.20 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine équipée fonctionnelle. Une cave complète ce bien.
Un véritable atout pour la vie quotidienne : un stationnement intérieur sécurisé, rare et très recherché sur le secteur.

Environnement calme et pratique :

Écoles à proximité immédiate
Commerces et supermarché à deux pas (Auchan, boulangerie, tabac)
Transports en commun proches
Pharmacie, banque et services de santé accessibles à pied

En résumé :
- Lumineux et calme
- Ascenseur
- Stationnement intérieur de 28,15 m2
- Cave de 7.20 m2
- Terrasse de 10.20 m2
- Proche de toutes commodités
- Taxe foncière : 1040 € / mois

Un bien sans travaux, prêt à vivre, parfait pour une famille ou de jeunes actifs en quête de confort et de praticité.

Contactez votre conseiller pour une visite :
Matthieu ERTZ
matthieu.ertz@asi67.com
06 30 29 55 30
Agence Strasbourg Immobilière (Meinau)

** €257 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 7.08% TTC à la charge de l'acquéreur