Appartement - 3P - 67.21 m² avec loggia et cave - Neudorf
Strasbourg

179 000 €

pièce(s) •

m² •

Réf : AAS27Z

A vendre

Appartement - 3P - 67.21 m² avec loggia et cave - Neudorf 1/10

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Appartement - 3P - 67.21 m² avec loggia et cave - Neudorf 3/10

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Appartement - 3P - 67.21 m² avec loggia et cave - Neudorf 9/10

Appartement - 3P - 67.21 m² avec loggia et cave - Neudorf 10/10

Description

Réf : AAS27Z

Neudorf
Appartement 3 pièces de 67.21 m²

Comprenant : une entrée, un double séjour exposé Sud-Ouest, ( anciennement séjour + une chambre séparée, simple cloison à remettre en place), une cuisine séparée équipée et aménagée, une loggia, un dégagement, une chambre spacieuse, une salle de bains et un W.C séparé.

Logement traversant
Chauffage et eau chaude : collectif gaz avec compteurs individuels
Une cave en sous-sol complète ce bien
Local Vélos

Visite virtuelle disponible sur demande.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
67100
Ville
Strasbourg
Etage
1
Nombre étages
5
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
2 min

Aspects financiers

Prix
179000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
990 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
165
Dont lots d'habitation
63
Charges annuelles (ALUR)
1600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67.21 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1972
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
185.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
192.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	4,95			Entrée Rdc +
0	Séjour	17,89			Séjour Rdc +
0	Salle à manger	12,69			Salle à manger Rdc +
0	Dégagement	6,03			Dégagements Rdc +
0	Salle de bains	3,67			Salle de bains Rdc +
0	Chambre	11,92			Chambre Rdc +
0	Cuisine	7,32			Cuisine Rdc +
0	W.C.	0,97			W.C Rdc+
0	Loggia	1,76			Loggia Rdc +
0	Cave	3,35			Cave S-S

Appartement - 3P - 67.21 m² avec loggia et cave - Neudorf
Strasbourg

179 000 €

3 pièce(s) 67 m² Réf : AAS27Z

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200 avenue de Colmar
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