SPÉCIAL INVESTISSEUR
T2 AVEC JARDIN, TERRASSE & PARKING
Oberhoffen-sur-Moder, 3A rue du Muguet
Découvrez ce T2 moderne de 46,17 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec revenu immédiat.
Description du bien
L'appartement se compose de :
- Une entrée
- Un séjour avec cuisine équipée
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
Atouts du bien :
- Terrasse de 10 m²
- Jardin privatif de 102,67 m²
- Place de parking privative (n°29)
- Chauffage individuel au gaz
- Eau chaude individuelle au gaz
Informations locatives
Bien vendu occupé :
Bail en cours depuis le 01/12/2023 (durée 3 ans)
Loyer actuel : 466 € HC + 40 € de charges
Soit 506 € / mois
Informations financières :
Prix de vente : 165 000 € net vendeur
Prix frais d'agence inclus : 177 000 €
Honoraires : 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 2025 : 340 €
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant :
Un placement sécurisé
Un rendement immédiat
Un bien avec extérieur et stationnement
Contact :
Matthieu ERTZ
06 30 29 55 30
matthieu.ertz@asi67.com
** €177 000 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
