2 Pieces Avec Terrasse
Strasbourg

214 760 € dont 4,76% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 49

A vendre

Description

Réf : 49

STRASBOURG
RUE DU BATAILLON DE MARCHE 24
TRAM ROTONDE SUR PLACE
NOUS VOUS PROPOSONS DANS UNE RESIDENCE DE 2016 DE STANDING CET AGREABLE 2 PIECES DE 48M² AVEC TERRASSE 8M² EN 2EME ETAGE. IL EST COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UN SEJOUR OUVRANT SUR LA TERRASSE, D'UNE CUISINE AMERICAINE EQUIPEE, D'UNE CHAMBRE SANS VIS A VIS, D'UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC.
CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ DPE CLASSE C
ASCENSEUR
GARAGE FERME EN SOUS-SOL AVEC PORTE MOTORISEE
LOUE 952€ / MOIS DEPUIS LE 17/12/2024
IDEAL INVESTISSEUR !
CONTACT/
LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11
OU laurent.nicolin@asi67.com

** €214 760 honoraires inclus | €205 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
67000
Ville
STRASBOURG
Etage
2
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
214760 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Locataire Mr Paul HAG
Loué 822? + 130? provision sur charges depuis le 17/12/2024
Taxe Foncière
1000 EUR

Surfaces

Surface
48.03 m2
Surface séjour
27 m2

Extérieur

Jardin
Non
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Hauteur sous plafond
2.5 m
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
70.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
80.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11.2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Terrasse	27,41			accès terrasse séjour
0	Cuisine				cuisine américaine
0	Placard	3,36			avec placard dégagement
0	Chambre	11,70			chambre
0	W.C.	5,56			avec wc salle de douche
0		8,22			sud/est terrasse
0	Sous sol	15,68			sous-sol garage

2 Pieces Avec Terrasse
Strasbourg

214 760 € dont 4,76% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 48 m² Réf : 49

Agence Strasbourg Immobilière - Meinau

200 avenue de Colmar
67100 Strasbourg

Votre Conseiller :

NICOLIN Laurent,

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