1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 10191FW
  • A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 10191FW
HOENHEIM Proche Tram et Commerces.
Dans une copropriété récente datant de 2012. En dernier étage avec ascenseur. Bel appartement 2 pièces de 34,50m² en ATTIQUE composé d'une entrée, un salon-séjour avec cuisine équipée, une chambre à coucher, une salle d'eaux avec douche à l'italienne - meuble vasque et WC suspendu. Vous accèderez par toutes les pièces à une terrasse spacieuse de 25 m² vous permettant de profiter des belles journées d'été.
Prestations de qualité : Isolation extéreur, fenetre double vitrage PVC, chauffage collectif Gaz avec compteur individuel, Ascenseur. Un parking privatif en sous-sol sécurisé.
La station de Tram Hoenheim gare est proche facilitant les déplacements vers Strasbourg. Une piste cyclable au bord du Canal de la marne au Rhin est à 200 mètres. Nombreux commerces dans un rayon de 500 mètres.
Appartement idéal pour un premier achat de sa résidence principe ou 1 er investissement locatif.
A découvrir rapidement en contactant Franck Wechinger au 07.72.32.38.34 ou mail : franck.wechinger@asi67.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 275€ et 373€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67800
  • Ville
    Hoenheim
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    156600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    176 EUR
  • Taxe Foncière
    691 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    47
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    2115 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    34.5 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface terrasse
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    114 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    275 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    373 EUR

Appartement 2 Pièces Hoenheim
Hoenheim

156 600 € honoraires compris
  2 pièce(s)   35 m² Réf :  10191FW
Agence Strasbourg Immobilière - Robertsau
77 rue Boecklin
67000 Strasbourg
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
WECHINGER Franck
WECHINGER Franck,
Conseiller en Immobilier
Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Strasbourg Immobilière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Strasbourg Immobilière julien.petitpoisson@asi67.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Orangerie : Grand 2 Pièces Standing Orangerie : Grand 2 Pièces Standing 2
Didier TOUSSAINT
Orangerie : Grand 2 Pièces Standing
Strasbourg
Loyer 1 365 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 140 €/mois | Honoraires charge locataire: 919 € TTC | Dépôt de garantie: 1 225 €
  2 pièce(s)   70 m² Réf :  DT-233-ALLEE
  • Exclusif
Petite France : 2/3 Pièces 76m² Petite France : 2/3 Pièces 76m² 2
Didier TOUSSAINT
Petite France : 2/3 Pièces 76m²
Strasbourg
Loyer 986 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 225 €/mois | Honoraires charge locataire: 861 € TTC | Dépôt de garantie: 730 €
  3 pièce(s)   79 m² Réf :  CL-206-MATTHIS
2 Pièces - Résidence Séniors Petite France 2 Pièces - Résidence Séniors Petite France 2
Didier TOUSSAINT
2 Pièces - Résidence Séniors Petite France
Strasbourg
Loyer 1 315 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 600 €/mois | Honoraires charge locataire: 705 € TTC | Dépôt de garantie: 715 €
  2 pièce(s)   54 m² Réf :  DT-JA-328
Spacieux 2 pièces meublé Spacieux 2 pièces meublé 2
Céline FOURCASSIES
Spacieux 2 pièces meublé
Strasbourg
Loyer 1 040 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois | Honoraires charge locataire: 756 € TTC | Dépôt de garantie: 1 900 €
  2 pièce(s) Réf :  CF220-BOLLWILLER
Spacieux 3 Pieces 69 M² Spacieux 3 Pieces 69 M² 2
Chloé JEANNE
Spacieux 3 Pieces 69 M²
Strasbourg
Loyer 1 161 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 370 €/mois | Honoraires charge locataire: 891 € TTC | Dépôt de garantie: 791 €
  3 pièce(s)   70 m² Réf :  CJ-38-GOTHARD
Koenigshoffen, 3/4 pièces avec parking Koenigshoffen, 3/4 pièces avec parking 2
Chloé JEANNE
Koenigshoffen, 3/4 pièces avec parking
Strasbourg
Loyer 952 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 70 €/mois | Honoraires charge locataire: 982 € TTC | Dépôt de garantie: 882 €
  3 pièce(s)   76 m² Réf :  CL312-FRENAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 2115€.
Affichage des informations légales : Agence Strasbourg Immobilière - Robertsau | Raison sociale : AGENCE STRASBOURG IMMOBILIERE | Adresse siège social : 77 rue Boecklin - 67000 Strasbourg | Siret : 31247827400045 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR62312478274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012017000015852 | Date de délivrance : 2026-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 92630 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante