Appartement 2 Pièces Avec Terrasse.
Lampertheim

185 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 10259FW

A vendre

Appartement 2 Pièces Avec Terrasse. 1/13

Appartement 2 Pièces Avec Terrasse. 2/13

Appartement 2 Pièces Avec Terrasse. 3/13

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Appartement 2 Pièces Avec Terrasse. 12/13

Appartement 2 Pièces Avec Terrasse. 13/13

Description

Réf : 10259FW

LAMPERTHEIM. Dans une copropriété récente datant de 2015 pourvue d'un ascenseur. Bel appartement 2 pièces de 42 m² composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie comprenant le salon et la cuisine US de 21m², une chambre à coucher de 12 m², une salle d'eaux avec douche à l'italienne - meuble vasque et WC suspendu. Une terrasse de 13m² avec un cellier / cave . Un parking en sous-sol sécurisé complète l'ensemble.
Prestations de qualité : Carrelage au sol (sauf chambre), isolation extérieure, fenetres double vitrage PVC, volets électriques.
Compteurs individuels pour eaux froides - chaudes et chauffage.
Charges annuelles : 1870€ dont 1494€ imputables au locataires.
Copropriété répartie sur 3 entrées, 121 lots en totalité dont 48 lots d'habitations.
Appartement idéal pour 1 er achat en résidence principale ou investissmeent locatif.
A découvrir rapidement avec notre conseiller Franck WECHINGER 07.72.32.38.34

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 404€ et 544€. Pour la date de référence 13/08/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
67450
Ville
Lampertheim
Vue
Dégagée, champs.
Etage
1
Nombre étages
3
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
185000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
156 EUR
Taxe Foncière
449 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
121
Dont lots d'habitation
48
Charges annuelles (ALUR)
1870 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42 m2
Surface séjour
21.26 m2
Surface terrasse
13 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2015
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Type parking
Simple
Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non

Mandat

N° lot parking
0449

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/03/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
91 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
101 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
13/08/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
404 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
544 EUR

Appartement 2 Pièces Avec Terrasse.
Lampertheim

185 000 € honoraires compris

2 pièce(s) 42 m² Réf : 10259FW

Agence Strasbourg Immobilière - Robertsau

77 rue Boecklin
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