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Description

Réf : VA22765
Venez découvrir cet appartement 2 pièces récent !

Situé dans une résidence récente de 2017, dans un nouveau quartier de Mittelhausbergen. Au premier étage avec ascenseur. Un joli 2 pièces de 41,24 m² comprenant une entrée, un salon ouvert sur la cuisine équipée (avec ilot qui s'enlève ou se déplace pour un gain de place) un accès à la terrasse de 9 m², une salle d'eau avec W.C. et une chambre.

Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément qui est libre d'occupation et pourrais être mis en location ou occupé par vos soins. Il est proposé à 15 000 € FAI.

A proximité de toutes les commodités nécessaires. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, une alimentation générale. Un tramway est accessible en 5 minutes en voiture. Un parc et jardin sont à 10 minutes de marche, et un hôpital est à 10 minutes en voiture.

Pour plus d'information vous pouvez me contacter au 06 37 72 72 97 ou cedric.grosshans@asi67.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67206
  • Ville
    Mittelhausbergen
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    184000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    599 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    1756 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41 m2
  • Surface loi Carrez
    41 m2
  • Surface au sol
    41 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2017

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    81.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    88.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17.1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   21,93         Séjour 
 0   Chambre   11,85         Chambre 
 0   Salle d'eau   7,47         Salle d'eau 
 0   Balcon   8,87         balcon 
 0   Garage   20         garage 

Appartement 2p - Résidence Récente
Mittelhausbergen

184 000 € honoraires compris
  2 pièce(s)   41 m² Réf :  VA22765
Agence Strasbourg Immobilière - Robertsau
77 rue Boecklin
67000 Strasbourg
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
MECHOUR Emilie
MECHOUR Emilie,
Conseillère en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Strasbourg Immobilière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Strasbourg Immobilière julien.petitpoisson@asi67.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 1756€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence Strasbourg Immobilière - Robertsau | Raison sociale : AGENCE STRASBOURG IMMOBILIERE | Adresse siège social : 77 rue Boecklin - 67000 Strasbourg | Siret : 31247827400045 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR62312478274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012017000015852 | Date de délivrance : 2026-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 92630 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante