Spécial investisseur - Studio vendu loué avec parking - Strasbourg Meinau
Adresse : 1 rue Schertz, 67100 Strasbourg
Situé dans le quartier dynamique et recherché de la Meinau, ce studio de 26,54 m² représente une opportunité d'investissement locatif sécurisée.
Le bien est vendu loué, garantissant un revenu dès l'acquisition.
Description du bien :
Au 1er étage sur 7 avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue construite en 1994 et rénovée en 2016, ce studio fonctionnel se compose de :
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine aménagée et équipée
Une salle d'eau avec WC
Une surface optimisée de 26,54 m²
Les atouts du bien :
Bien vendu loué avec locataire en place
Revenus locatifs immédiats
Place de stationnement intérieure privative
Résidence avec ascenseur
Parties communes soignées
Charges maîtrisées
Bonne luminosité
Données financières :
Loyer hors charges : 331 € / mois
Charges : 75 € / mois
Taxe foncière : 658 € / an
Un investissement sécurisé :
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur à forte demande locative. La présence d'un locataire en place en fait un investissement clé en main, idéal pour un placement patrimonial stable et pérenne.
Environnement :
Le studio est situé dans un quartier vivant, bien desservi et proche de toutes commodités : commerces, transports en commun, établissements scolaires et universitaires. Un emplacement particulièrement adapté à la location longue durée.
Contact :
Matthieu ERTZ
06 30 29 55 30
matthieu.ertz@asi67.com
** €92 000 honoraires inclus | €85 000 hors honoraires | Honoraires : 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur
