SOUS COMPROMIS !Une nouvelle exclusivité dans votre agence ASI avec ce studio meublé de 17.47 m² !Il bénéficie d'un emplacement idéal au calme sur cour dans la rue de Sébastopol tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (tram, bus, commerces).Situé au 3ème étage avec un ascenseur dans un immeuble de caractère, le studio se compose d'une pièce principale de 12.80 m² avec une kitchenette équipée, d'un dégagement et d'une salle de bains de 3.82 m² avec WC intégré.Informations complémentaires : DPE F qui passera en DPE E à compter du 01 juillet 2024 suite à la nouvelle règlementation / Fenêtres en bois double vitrage/ Chauffage électrique (les radiateurs sont neufs)/ Eau chaude électrique (le ballon est neuf)/  Le tableau électrique est neuf/ Charges de copropriété : 34 ? par mois/ Taxe foncière : 446 ?/ Copropriété comprenant 44 lots d'habitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Si vous souhaitez des renseignements supplémentaires ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Emilie MECHOUR au 06 31 92 03 92 ou emilie.mechour@asi67.com