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  5. Référence DT-609-SCHUBERT
  • A Louer

Description

Réf : DT-609-SCHUBERT
Orangerie : 9 rue Schubert :A proximité immédiate du Conseil de l'Europe Ambassades et Consulats

Dans maison de maître en tri-famille, magnifique duplex de 139 m² situé au 2ème et dernier étage comprenant :
un hall d'entrée - un séjour double de 38m² avec parquet en chevrons orienté Sud Est - une chambre parentale de 18m² - une chambre de 13m² - une cuisine indépendante et équipée - une salle de bains.
A l'étage, mezzanine espace bureau - 2 chambres avec climatisation - une salle d'eau.
Cave - garage et parking privé complètent ce bien

Contact Didier Toussaint - 06.89.38.24.65.
** Loyer €2 500/mois charges comprises
dont charges récupérables: €400/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 763 TTC dont honoraires d'état des lieux: €422 TTC | Dépôt de garantie: €2 100 | 67000 STRASBOURG | Surface habitable: 139.12m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670€ et 3620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2100 EUR
  • Loyer de base
    2100 EUR
  • Provision sur charges
    400 EUR
  • Loyer charges comprises
    2500 EUR
  • Honoraires Locataire
    1762.73 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2100 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    139.12 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    166.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    214.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29.3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3620 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   19,46          
    Séjour double   38,37          
    Cuisine   8,77          
    Chambre 1   18,28          
    Chambre 2   13,01          
    Salle de bains   7,81          
    W.C.   1,37          
    Mezzanine   11,18          
    Chambre 3   10,93          
    Chambre 4   5,69          
    Cave             
    Parking intérieur             
    Garage             

Orangerie : 6 Pièces duplex maison maître
Strasbourg

Loyer 2 500 €/mois charges comprises
  6 pièce(s)   139 m² Réf :  DT-609-SCHUBERT
Agence Strasbourg Immobilière - Robertsau
77 rue Boecklin
67000 Strasbourg
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TOUSSAINT Didier
TOUSSAINT Didier,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Strasbourg Immobilière - Robertsau | Raison sociale : AGENCE STRASBOURG IMMOBILIERE | Adresse siège social : 77 rue Boecklin - 67000 Strasbourg | Siret : 31247827400045 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR62312478274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012017000015852 | Date de délivrance : 2026-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 92630 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante