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  • A Louer

Description

Réf : CL312-FRENAY
Koenigshoffen : 12 rue Henri Frenay (prox. Eckbolsheim - rte des Romains)
Très beau 3/4 Pièces de 76.21m² situé au 1er étage comprenant : une grande entrée avec placard- un séjour de 20m² avec terrasse dégagée de 8.5m² orientée Sud Ouest - 2 chambres - cuisine équipée - coin repas - salle de bains et wc séparés - parking privé - une grande cave - chauffage ind gaz
Contact JEANNE Chloé - 0637364108
** Loyer €952/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €982 TTC dont honoraires d'état des lieux: €231 TTC | Dépôt de garantie: €882 | 67200 STRASBOURG | Surface habitable: 76.21m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    67200
  • Ville
    STRASBOURG
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    882 EUR
  • Loyer de base
    882 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    952 EUR
  • Honoraires Locataire
    982 EUR
  • Dépôt de Garantie
    882 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    76.21 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    118.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    128.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25.1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   9,48         ENTREE 
 0   Séjour   20,24         SEJOUR 
 0   Cuisine   10,72         CUISINE 
 0   Coin repas   8,53         COIN REPAS 
 0   Chambre 1   10,81         CHAMBRE 1 
 0   Chambre 2   8,27         CHAMBRE 2 
 0   Balcon   8,50         BALCON 
 0   Salle de bains   3,61         SALLE DE BAINS 
 0   Parking extérieur            PARKING EXTERIEUR 

Koenigshoffen, 3/4 pièces avec parking
Strasbourg

Loyer 952 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   76 m² Réf :  CL312-FRENAY
Agence Strasbourg Immobilière - Robertsau
77 rue Boecklin
67000 Strasbourg
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Strasbourg Immobilière - Robertsau | Raison sociale : AGENCE STRASBOURG IMMOBILIERE | Adresse siège social : 77 rue Boecklin - 67000 Strasbourg | Siret : 31247827400045 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR62312478274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012017000015852 | Date de délivrance : 2026-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 92630 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante