Appt 3p Neuf
Strasbourg

Loyer 1 058 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : DS1381

A Louer

Description

Réf : DS1381

STRASBOURG / KOENIGSHOFFEN / 138 ROUTE DE SCHIRMECK / DANS UNE RESIDENCE NEUVE / 1ERE OCCUPATION

AU 1ER ETAGE / 3P DE 65.99 M² / COMPRENANT UNE ENTREE AVEC PLACARD / UN SALON DE 29 M² AVEC CUISINE SEMI EQUIPEE / 2 CHAMBRES / SDB / WC / CELLIER / LOGGIA FERMEE DE 4.65 M² / UN PARKING EXT SECURISE

CHAUFFAGE ET ECS COLLECTIF ( COMPRIS DANS LES CHARGES )
DISPO DE SUITE /

V/CONTACT MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84

** Loyer €1 058/mois charges comprises
dont charges récupérables: €177/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €865 TTC | Dépôt de garantie: €881 | 67200 Strasbourg | Surface habitable: 65.99m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
67200
Ville
Strasbourg
Etage
1
Nombre étages
4
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
880.95 EUR
Loyer de base
880.95 EUR
Provision sur charges
177.23 EUR
Loyer charges comprises
1058.18 EUR
Honoraires Locataire
865 EUR
Dépôt de Garantie
880.95 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
65.99 m2
Surface séjour
29 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2026
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Normal
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Excellent

Autres

Type parking
Simple
Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/02/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
65.5 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
69.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14.1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée
	Séjour
	Cuisine
	Chambre 1
	Chambre 2
	Salle de bains
	W.C.
	Loggia
	Parking

Appt 3p Neuf
Strasbourg

Loyer 1 058 €/mois charges comprises

3 pièce(s) 66 m² Réf : DS1381

Agence Strasbourg Immobilière - Meinau

200 avenue de Colmar
67100 Strasbourg

Votre Conseiller :

SIAT Didier,

Conseiller en location

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