Petite France : 2/3 Pièces 76m²
Strasbourg

Loyer 986 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : CL-206-MATTHIS

A Louer

Description

Réf : CL-206-MATTHIS

Petite France : 6 Quai Matthis (prox. Fac de Médecine - Hôtel du Département - NHC)
Beau et grand 2/3 Pièces de 76.30m² situé au 2ème étage avec asc comprenant : une grande entrée - un salon de 21m² - une salle à manger de 14m² avec balcon avec vue dégagée sur l'Ill - une cuisine équipée séparée avec loggia - une chambre de 12m² avec placard - une salle d'eau - wc -cave - chauffage collectif- parquet massif
Assurance garantie de loyers
Contact Didier Toussaint - 0689382465

** Loyer €986/mois charges comprises
dont charges récupérables: €225/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €861 TTC dont honoraires d'état des lieux: €231 TTC | Dépôt de garantie: €730 | 67000 STRASBOURG | Surface habitable: 79.39m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
67000
Ville
STRASBOURG
Etage
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
761 EUR
Loyer de base
761 EUR
Provision sur charges
225 EUR
Loyer charges comprises
986.64 EUR
Honoraires Locataire
861 EUR
Dépôt de Garantie
730 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
79.39 m2
Surface séjour
37 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Digicode
Oui
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
269 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	7,77			Entrée
0	Salon	21,81			Salon
0	Séjour	14,88			Séjour
0	Chambre	12,55			Chambre
0	Cuisine	10,12			Cuisine
0	Salle d'eau	4,35			Salle d'eau
0	Loggia	2,01			Loggia
0	Cave				Cave 6

Petite France : 2/3 Pièces 76m²
Strasbourg

Loyer 986 €/mois charges comprises

3 pièce(s) 79 m² Réf : CL-206-MATTHIS

Agence Strasbourg Immobilière - Robertsau

77 rue Boecklin
67000 Strasbourg

Votre Conseiller :

TOUSSAINT Didier,

Conseiller en location

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