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  5. Référence CF209
  • A Louer

Description

Réf : CF209
STRASBOURG CENTRE - Rue du Bouclier.Au 4ème étage sans ascenseur - appartement 2 pièces comprenant une entrée - un beau séjour - une cuisine séparée non équipée - une chambre - une salle de bains avec wc et fenêtre.
Chauffage et eau individuels électriques.
Disponible
V/Contact Mme FOURCASSIES 06.33.12.38.56
** Loyer €795/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €739 TTC dont honoraires d'état des lieux: €171 TTC | Dépôt de garantie: €765 | 67000 Strasbourg | Surface habitable: 56.3m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1118€ et 1650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    Strasbourg
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    765 EUR
  • Loyer de base
    765 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    795 EUR
  • Honoraires Locataire
    738.59 EUR
  • Dépôt de Garantie
    765 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    56.3 m2
  • Surface loi Carrez
    56.3 m2
  • Surface séjour
    19.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1220 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1118 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   11,51          
    Chambre   8,41          
    Séjour   19,40          
    Couloir placard   4,21          
    Cuisine   7,78          
    Salle de bains   5          

Beau 2 Pièces
Strasbourg

Loyer 795 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   56 m² Réf :  CF209
Agence Strasbourg Immobilière - Meinau
200 avenue de Colmar
67100 Strasbourg
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Votre Conseiller :
FOURCASSIES Céline
FOURCASSIES Céline,
Conseillère en location
Contacter par mail Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Strasbourg Immobilière - Meinau | Raison sociale : AGENCE STRASBOURG IMMOBILIERE | Adresse siège social : 200 avenue de Colmar - 67100 Strasbourg | Siret : 31247827400037 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR62312478274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012017000015852 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 92630 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante