• A vendre

Description

Réf : VA40766
Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 70.10 m² avec TerrasseVenez découvrir ce bel appartement de type 3 pièces de 70,10 m² dans un quartier récent de Lampertheim. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 2019. Cet appartement et sa spacieuse terrasse, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux.Il comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie de 33,9 m², ouverte sur la cuisine équipée, l'accès à une belle terrasse de presque 35 m², sans vis à vis et vous offrant une vue panoramique, un dégagement, deux chambres (de 13,76 m² et 9,92 m²) une salle de bains et un W.C. Séparé.Une place de parking en extérieur complète le bien.Un garage avec cave attenante est proposé en supplément.Informations supplémentaires :DPE C Fenêtres double vitrage PVCVolets électriques Charges de copropriété 259 ? par mois comprenant l?eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l?entretien des parties communes et des espaces verts, les frais de syndic ainsi que l?assurance de la copropriétéCommodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles à pied, ainsi qu'un arrêt de bus.Pour plus d'information vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou cedric.grosshans@asi67.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67450
  • Ville
    Lampertheim
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    272850 EUR
  • Taxe Foncière
    715 EUR

Surfaces

  • Surface
    70.1 m2
  • Surface séjour
    34 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4.41         Entrée 
 0   Séjour-Cuisine   33.90         Séjour/cuisine 
 0   Dégagement   2.66         Dégagement 
 0   Chambre 1   13.76         Chambre 1 (à gauche) 
 0   Chambre 2   9.92         Chambre 2 (à droite) 
 0   Salle d'eau   3.98         Salle d'eau 
 0   W.C.   1.47         W.C. 
 0   Terrasse   34.36         Terrasse 
 0   Cave   7.87         Cave 
 0   Garage   16         Garage 

Appartement 3 Pièces Récent Avec Terrasse
Lampertheim

272 850 € honoraires compris
  3 pièce(s)   70 Réf :  VA40766
Agence Strasbourg Immobilière - Robertsau
77 rue Boecklin
67000 Strasbourg
Votre Conseiller :
GROSSHANS Cédric
GROSSHANS Cédric,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Strasbourg Immobilière - Robertsau | Raison sociale : AGENCE STRASBOURG IMMOBILIERE | Adresse siège social : 77 rue Boecklin - 67000 Strasbourg | Siret : 31247827400045 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR62312478274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012017000015852 | Date de délivrance : 2026-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 92630 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante