F2 De 38.79 M² - Quartier Gare / Musée D'art Moderne
Strasbourg

Vendu

pièce(s) •

m² •

Réf : VA42114

Vendu

F2 De 38.79 M² - Quartier Gare / Musée D'art Moderne 1/15

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F2 De 38.79 M² - Quartier Gare / Musée D'art Moderne 14/15

F2 De 38.79 M² - Quartier Gare / Musée D'art Moderne 15/15

Description

Réf : VA42114

Venez découvrir en exclusivité chez ASI ce beau F2 de 38.79 m² rue de Wasselonne, dans le Quartier Gare / Musée d'Art Moderne, à proximité des commodités, de la faculté de médecine et de la faculté de chirurgie dentaire !SOUS COMPROMIS !Situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété bien tenue construite en 1990 comprenant 62 lots d'habitation, il se compose de la manière suivante :- une entrée avec un grand placard de rangement- une agréable pièce de vie de 15.13 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée- une spacieuse chambre de 12.95 m²- une salle de bains de 4.38 m² avec une baignoire et un WCUne cave de 4.35 m² complète le bien.Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement au sous-sol !Visite virtuelle disponible sur le site d'ASI 67 !Informations complémentaires :- DPE C (murs isolés, ballon d'eau chaude changé en 2025, radiateurs électriques changés en 2015, fenêtres en bois double vitrage, VMC)- Taxe foncière : 705 ?- Charges de copropriété : 80 ? par mois (comprenant essentiellement l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic)- Hauteur sous plafond: 2.44 m- Copropriété comprenant 62 lots d'habitation répartis sur deux entrées d'immeuble- Arrêt de tram Porte Blanche à 2 mn à pied (ligne F) et arrêt de tram Musée d'Art Moderne à 4 mn à pied (ligne B)Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 03 92 / emilie.mechour@asi67.com

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
67000
Ville
Strasbourg
Etage
1

Aspects financiers

Prix
149900 EUR
Taxe Foncière
705 EUR

Surfaces

Surface
38.79 m2
Surface séjour
15 m2

Extérieur

Jardin
Non
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Hauteur sous plafond
2.44 m
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui
Piscine
Non

Diagnostics

Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
119 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	3.24			Entrée
0	Dégagement	3.19			Dégagement
0	Séjour-Cuisine	15.13			Séjour / cuisine
0	Chambre	12.85			Chambre
0	SDB + WC	4.38			Salle de bains / WC
0	Cave	4.35			Cave -1

F2 De 38.79 M² - Quartier Gare / Musée D'art Moderne
Strasbourg

Vendu

2 pièce(s) 39 m² Réf : VA42114

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