Brumath : 4 Pièces
Brumath

Loyer 995 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : DT-437-BRUMATH

A Louer

Description

Réf : DT-437-BRUMATH

Brumath : 37a Avenue de Strasbourg

En retrait de la route, Beau 4 Pièces de 79,28m² situé au 1er étage comprenant : une entrée - séjour de 29m² - une cuisine équipée indépendante - 3 chambres avec parquet - une salle de bains - un wc - une grande cave - chauffage collectif - parking libre dans la cour

Contact Didier TOUSSAINT 06 89 38 24 65

** Loyer €995/mois charges comprises
dont charges récupérables: €210/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €880 TTC dont honoraires d'état des lieux: €240 TTC | Dépôt de garantie: €785 | 67170 BRUMATH | Surface habitable: 79.28m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
67170
Ville
BRUMATH
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
785 EUR
Loyer de base
785 EUR
Provision sur charges
210 EUR
Loyer charges comprises
995 EUR
Honoraires Locataire
880 EUR
Dépôt de Garantie
785 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
79.28 m2
Surface séjour
30 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
134.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
144.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28.8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée				Entrée
0	Séjour				Séjour
0	Cuisine				Cuisine
0	Chambre 1				Chambre 1
0	Chambre 2				Chambre 2
0	Terrasse				Terrasse
0	Salle de bains				Salle de bains
0	W.C.				WC
0	Cave				Cave

Brumath : 4 Pièces
Brumath

Loyer 995 €/mois charges comprises

4 pièce(s) 79 m² Réf : DT-437-BRUMATH

Agence Strasbourg Immobilière - Robertsau

77 rue Boecklin
67000 Strasbourg

Votre Conseiller :

TOUSSAINT Didier,

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