2 Pièces Neuf Avec Balcon Et Parking
Strasbourg

Loyer 847 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : CF228

A Louer

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Description

Réf : CF228

STRASBOURG MONTAGNE VERTE - 138 Route de Schirmeck.Dans un immeuble neuf - Les Quais de la Bruche - au 2ème étage - 2 pièces 48.69m² comprenant une entrée avec placard - une cuisine équipée ouverte sur le séjour - une chambre - une salle d'eau avec wc.Un petit balcon exposé N/O et une place de parking privative en extérieur complètent cette offre.Chauffage et eau collectifs compris dans les charges.Disponible de suite.V/Contact Mme FOURCASSIES 06.33.12.38.56.

** Loyer €847/mois charges comprises
dont charges récupérables: €137/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €639 TTC dont honoraires d'état des lieux: €148 TTC | Dépôt de garantie: €710 | 67200 STRASBOURG | Surface habitable: 48.69m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
67200
Ville
STRASBOURG
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
709.68 EUR
Loyer de base
709.68 EUR
Provision sur charges
137.23 EUR
Loyer charges comprises
846.91 EUR
Honoraires Locataire
638.53 EUR
Dépôt de Garantie
709.68 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
48.69 m2
Surface séjour
32 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Séjour Double
Non
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
66.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
70.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14.5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour-Cuisine	31,95			séjour cuisine
0	Chambre 1	11,63			Chambre 1
0	SDE + WC	5,11			salle d'eau - wc

2 Pièces Neuf Avec Balcon Et Parking
Strasbourg

Loyer 847 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 49 m² Réf : CF228

Agence Strasbourg Immobilière - Meinau

200 avenue de Colmar
67100 Strasbourg

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