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Description

Réf : kvce76
FEGERSHEIM
RUE VAN GOGH
C'EST DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL CALME ET ARBORE QUE NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITE CE JOLI 5 PIECES DUPLEX DE 97,48M² ( 109M² AU SOL) AVEC UNE TERRASSE DE 30M² ET JARDIN DE 2,8 ARES DANS UNE BELLE MAISON BI-FAMILLE DE 2004.
1 PARKING EXTERIEUR
1 GARAGE EN SOUS-SOL
1 CAVE
CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL
DPE CLASSE C
LOUE 1248€ PLUS 71€ DE CHARGES DEPUIS LE 16/11/2022
IDEAL INVESTISSEUR !
RARE A LA VENTE !
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LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11
OU laurent.nicolin@asi67.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67640
  • Ville
    FEGERSHEIM

Aspects financiers

  • Prix
    314994 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    97.48 m2
  • Surface loi Carrez
    97.48 m2
  • Surface au sol
    109 m2
  • Surface terrain
    3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    144.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    153.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,44          
    W.C.   1,55          
    Cuisine   10,73          
    Séjour double   25,10          
    Salle à manger   11,26          
    Etage             
    Chambre 1   14,20          
    Chambre 2   8,96          
    Chambre 3   8,70          
    Salle de bains   7,55         AVEC DOUCHE ET WC 
    Sous sol             
    Garage   39          
    Cave             
    Buanderie             
    Terrasse             
    Jardin             

Appartement Fegersheim 5 pièce(s) 97.48 m2
Fegersheim

314 994 € honoraires compris
  5 pièce(s)   97 m² Réf :  kvce76
Agence Strasbourg Immobilière - Meinau
200 avenue de Colmar
67100 Strasbourg
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NICOLIN Laurent,
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Strasbourg Immobilière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Strasbourg Immobilière julien.petitpoisson@asi67.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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  7 pièce(s)   166 m² Réf :  CG235JAPRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Strasbourg Immobilière - Meinau | Raison sociale : AGENCE STRASBOURG IMMOBILIERE | Adresse siège social : 200 avenue de Colmar - 67100 Strasbourg | Siret : 31247827400037 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR62312478274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012017000015852 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 92630 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante