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  • A vendre

Description

Réf : 09jcxs
STRASBOURG
RUE LIVIO
TRAM A SUR PLACE
DANS UNE RESIDENCE DE 2014 DE STANDING, AGREABLE 4 PIECES DE 81M² AVEC TERRASSE SUD/EST 24M² COMPRENANT UNE ENTREE, UN SEJOUR OUVRANT SUR LA TERRASSE, 3 BELLES CHAMBRES AVEC PLACARD, UNE SALLE DE BAINS, UN WC SEPARE AVEC LAVE-MAINS, UNE CUISINE AMENAGEE.
CHAUFFAGE COLLECTIF
PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL
DPE CLASSE C
LIBRE DE SUITE!
CONTACT/
LAURENT NICOLIN 06 80 99 02 11 OU
laurent.nicolin@asi67.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    8
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    276817 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1359 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    78
  • Charges annuelles (ALUR)
    1921 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81.39 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    79.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    84.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16.9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   9,54      Parquet    
 0   Cuisine   9,69      Carrelage   accès terrasse 
 0   Séjour   21,65   SE   Parquet   expo sud/est accès terrasse 
 0   Chambre 1   12,25   E   Parquet    
 0   Chambre 2   11,39   O   Parquet    
 0   Chambre 3   10,25   O       
 0   Salle de bains   4,57      Carrelage    
 0   W.C.   2,06      Carrelage   avec lave-mains 
 0   Parking en sous-sol             
 0   Terrasse   23,82   SE       

4 Pieces Avec Terrasse
Strasbourg

276 817 € honoraires compris
  4 pièce(s)   81 m² Réf :  09jcxs
Agence Strasbourg Immobilière - Meinau
200 avenue de Colmar
67100 Strasbourg
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  7 pièce(s)   166 m² Réf :  CG235JAPRE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 78 lots.Les charges annuelles sont de 1921€.
Affichage des informations légales : Agence Strasbourg Immobilière - Meinau | Raison sociale : AGENCE STRASBOURG IMMOBILIERE | Adresse siège social : 200 avenue de Colmar - 67100 Strasbourg | Siret : 31247827400037 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR62312478274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012017000015852 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 92630 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante