4p Avec Terrasse Sud
Strasbourg

317 854 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 51

A vendre

Description

Réf : 51

STRASBOURG
RUE DE BOLLWILLER
C'EST EN EXCLUSIVITE QUE NOUS VOUS PROPROSONS DANS UNE RESIDENCE DE 2019, CE MAGNIFIQUE 4 PIECES DE 79M² AVEC UNE TERRASSE SUD DE 9M². IL EST COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UN WC SEPARE, D'UN SEJOUR OUVRANT SUR UNE TERRASSE SUD, D'UNE CUISINE AMERICAINE AMENAGEE, DE TROIS BELLES CHAMBRES, D'UNE SALLE DE DOUCHE.
SOLS EN PARQUETS
CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ, DPE CLASSE C
PARKING PRIVATIF
ASCENSEUR
LOUE 973€ / MOIS DEPUIS LE 03/04/2023
IDEAL INVESTISSEUR !
CONTACT/
LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11
OU laurent.nicolin@asi67.com

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
67100
Ville
STRASBOURG
Etage
3

Aspects financiers

Prix
317854 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
BAIL 03/04/2023 LOYER 843? + 130? CHARGES
Taxe Foncière
1278 EUR

Surfaces

Surface
78.91 m2
Surface séjour
27 m2

Extérieur

Jardin
Non
Fenêtres
Mixte alu et pvc

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
WC
1
Cuisine
Américaine
Hauteur sous plafond
2.5 m
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage urbain
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
94.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3.6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	7,12			entrée
0	Terrasse	26,93			avec accès terrase sud séjour avec cuisine
0	Dégagement	4,57			dégagement
0	Chambre 1	10,33			chambre 1
0	Chambre 2	11,34			chambre 2
0	Chambre 3	10,47			chambre 3
0	Salle d'eau	6,05			salle de douche
0	W.C.	2,09			wc
0	Parking				parking

4p Avec Terrasse Sud
Strasbourg

317 854 € honoraires compris

4 pièce(s) 79 m² Réf : 51

Agence Strasbourg Immobilière - Meinau

200 avenue de Colmar
67100 Strasbourg

Votre Conseiller :

NICOLIN Laurent,

Conseiller en Immobilier

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