• Vendu
    • Exclusif

Description

Réf : CG55GALLEC
Venez découvrir en exclusivité ce 4 pièces de 75,55 m² en vente à MUNDOLSHEIM.

Dans une copropriété des années 70 qui  vient de faire peau neuve grâce à de gros travaux achevés il y a quelques semaines : ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, isolation et étanchéité des toitures, remplacement des garde-corps et installation d'une VMC.

Situé au 1er étage sans ascenseur, ce bel appartement traversant comprend : une entrée, un dégagement avec placards, une cuisine équipée avec accès à une loggia, un espace salon séjour avec accès à un balcon exposé Sud avec une vue verdoyante sur le parc de la copropriété, une salle de bains, un W.C. séparé, deux chambres à coucher (13,52 m² et 10,67 m²)

Une cave complète le bien.

Informations complémentaires :
- DPE C- Charges de copropriété : 208 € par mois (comprenant notamment le chauffage collectif gaz, l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic).
- Chauffage collectif au gaz- Eau chaude individuelle électrique.- Fenêtres en PVC ou alu double vitrage
- Possibilité d'avoir une 3ème chambre de 9,33 m², en réduisant l'espace séjour
- Appartement traversant Nord / Sud

Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Monsieur Cédric GROSSHANS au O6 37 72 72 97ou cedric.grosshans@asi67.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,55         Entrée 
 0   Cuisine   7,88         Cuisine 
 0   Loggia   2,17         Loggia 
 0   Salle à manger   16,26         Salle à manger 
 0   Salon   9,33         Salon 
 0   Dégagement   6,68         Dégagement 
 0   Salle de bains   4,64         Salle de bains 
 0   W.C.   0,85         W.C. 
 0   Chambre 1   10,67         Chambre 1 
 0   Chambre 2   13,53         Chambre 2 
 0   Balcon   2,35         Balcon 
 0   Cave   18         Cave 

Mundolsheim - 4 Pièces
Mundolsheim

Vendu
  4 pièce(s)   76 m² Réf :  CG55GALLEC
Agence Strasbourg Immobilière - Robertsau
77 rue Boecklin
67000 Strasbourg
Votre Conseiller :
GROSSHANS Cédric
GROSSHANS Cédric,
Conseiller en Immobilier

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Emilie MECHOUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 262 lots.Les charges annuelles sont de 2496€.
Affichage des informations légales : Agence Strasbourg Immobilière - Robertsau | Raison sociale : AGENCE STRASBOURG IMMOBILIERE | Adresse siège social : 77 rue Boecklin - 67000 Strasbourg | Siret : 31247827400045 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR62312478274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012017000015852 | Date de délivrance : 2026-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 92630 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante