• A vendre

Description

Réf : VA41673
Robertsau ! Dans un secteur très prisé, à seulement 6 mn à pied de l'arrêt de tram "Mélanie", nous proposons cet appartement traversant, possédant un ascenseur,  spacieux et lumineux dans une copropriété entourée d'espaces verts , bien tenue construite en 1989. Il peut être reconfiguré à souhait, en créant une 3ème chambre ou encore en installant une cuisine américaine.
Il comprend :
- une entrée avec placards,
- un salon séjour de 39m2 avec accès à la terrasse de plus de 13m2, orientée Sud
- 2 chambres spacieuses dont une avec accès à la terrasse avec placards
- un WC séparé
- une cuisine séparée avec un espace séparé "buanderie"
- un dégagement avec placards
- une salle de bain avec baignoire + douche + WC.
En annexe : une cave.
Possibilité d'acquisition d'un parking privatif en sus.
Contact : Mme Pfeiffer : 06.30.49.31.61.
** €364 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    Strasbourg
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    94.37 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,25         ENTREE 
 0   Placard   0,49         PLACARD 1 
 0   W.C.   1,43         WC 
 0   Salon - Séjour   38,93         SALON-SEJOUR 
 0   Couloir   3,52         COULOIR 
 0   Chambre 1   13,24         CHAMBRE 1 
 0   Salle de bains   6,38         SALLE DE BAINS 
 0   Placard   0,44         PLACARD 2 
 0   Chambre 2   13,87         CHAMBRE 2 
 0   Cuisine   8,02         CUISINE 
 0   Dégagement   2,80         DEGAGEMENT 

Robertsau - 3/4 P Avec Terrasse
Strasbourg

364 000 € dont 7,06% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   94 Réf :  VA41673
Agence Strasbourg Immobilière - Meinau
200 avenue de Colmar
67100 Strasbourg
Votre Conseiller :
PFEIFFER Anne
PFEIFFER Anne,
Conseillère en Immobilier

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  7 pièce(s)   166 Réf :  CG235JAPRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Strasbourg Immobilière - Meinau | Raison sociale : AGENCE STRASBOURG IMMOBILIERE | Adresse siège social : 200 avenue de Colmar - 67100 Strasbourg | Siret : 31247827400037 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR62312478274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012017000015852 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 92630 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante