• Vendu

Description

Réf : VA32417
- SOUS COMPROMIS -SECTEUR PLACE DE HAGUENAU - KABLÉ.Dans un cadre venant à être métamorphosé d'ici 2027, la place de Haguenau deviendra "le parc de Haguenau".  Cette partie viendra ramener fraîcheur et verdure. Les voitures circuleront à l'Ouest du parc et le côté Est (en bas de la résidence) laissera place au tram et aux végétaux.Venez découvrir ce bel appartement situé au 5ème étage d'une résidence récente. Vous y trouverez un lumineux 3 pièces de 58,06 m² qui comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur la cuisine et avec un accès au balcon de 9 m² exposé ouest avec une vue dégagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.Le chauffage et l'eau chaude sont produits par le réseau de chaleur du Wacken.Une cave vient compléter le bien.En sus, la possibilité d'une place de parking en sous-sol avec prise pour véhicule électrique, pour 20 000 ?.Proche bus, tramways (lignes A, C et E), établissements scolaires, crèches, ENSAS, cinéma, restaurants, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et boucheries-charcuteries. Aéroport Strasbourg-Entzheim. Allemagne à 7 km.Pour plus d'informations vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou cedric.grosshans@asi67.com

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    Strasbourg
  • Etage
    5

Aspects financiers

  • Prix
    312500 EUR
  • Taxe Foncière
    1011 EUR

Surfaces

  • Surface
    58.06 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour-Cuisine   22.27         Séjour/cuisine 
 0   Chambre 1   11.54         Chambre 1 ( derrière cuisine) 
 0   Chambre 2   9.79         chambre 2 
 0   Entrée   5.35         entrée 
 0   Salle de bains   5.16         salle de bains 
 0   W.C.   2.02         WC 
 0   Dégagement   1.93         Dégagement 
 0   Balcon   8.92         Balcon 
 0   Cave   2.38         Cave 

Appartement 3 Pièces Place De Haguenau
Strasbourg

Vendu
  3 pièce(s)   58 Réf :  VA32417
Agence Strasbourg Immobilière - Robertsau
77 rue Boecklin
67000 Strasbourg
Votre Conseiller :
GROSSHANS Cédric
GROSSHANS Cédric,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Strasbourg Immobilière - Robertsau | Raison sociale : AGENCE STRASBOURG IMMOBILIERE | Adresse siège social : 77 rue Boecklin - 67000 Strasbourg | Siret : 31247827400045 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR62312478274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012017000015852 | Date de délivrance : 2026-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 92630 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante