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  • A vendre

Description

Réf : 47
STRASBOURG
RUE DU BATAILLON DE MARCHE 24
TRAM ROTONDE SUR PLACE
NOUS VOUS PROPOSONS DANS UNE RESIDENCE DE 2016 DE STANDING CET AGREABLE 2 PIECES DE 48,73M² AVEC TERRASSE 8M² EN 2EME ETAGE. IL EST COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UN SEJOUR OUVRANT SUR LA TERRASSE, D'UNE CUISINE AMERICAINE EQUIPEE, D'UNE CHAMBRE SANS VIS A VIS, D'UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC.
CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ DPE CLASSE C
GARAGE FERME EN SOUS-SOL AVEC PORTE MOTORISEE
LOUE 906€ / MOIS DEPUIS LE 15/02/2024
IDEAL INVESTISSEUR !
CONTACT/
LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11
OU laurent.nicolin@asi67.com
** €214 760 honoraires inclus | €205 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67200
  • Ville
    STRASBOURG
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    214760 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Locataire Mr COUFFIN bail 15/02/2024
    Loyer 796 plus 110? provision sur charges
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    48.73 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    68 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    77.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Terrasse   28,17         accès terrasse séjour 
 0               aménagée cuisine 
 0   Dégagement   3,42         dégagement 
 0   W.C.   5,69         avec wc salle de douche 
 0   Chambre   11,45         chambre 
 0      8,20         sud-est terrasse 

2p Avec Terrasse
Strasbourg

214 760 € dont 4,76% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   49 m² Réf :  47
Agence Strasbourg Immobilière - Meinau
200 avenue de Colmar
67100 Strasbourg
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Votre Conseiller :
NICOLIN Laurent
NICOLIN Laurent,
Conseiller en Immobilier
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Strasbourg Immobilière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Strasbourg Immobilière julien.petitpoisson@asi67.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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549 000 € | 520 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  7 pièce(s)   166 m² Réf :  CG235JAPRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Strasbourg Immobilière - Meinau | Raison sociale : AGENCE STRASBOURG IMMOBILIERE | Adresse siège social : 200 avenue de Colmar - 67100 Strasbourg | Siret : 31247827400037 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR62312478274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012017000015852 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 92630 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante