Meinau - Joli 2 pièces avec balcon
Strasbourg

149 800 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : AP-LIV-2

A vendre

Exclusif

Description

Réf : AP-LIV-2

*SOUS COMPROMIS DE VENTE* Meinau entre 2 arrêts de tram Mathis et Hohwart, dans une copropriété récente de 2012, 2 pièces bien agencé en double exposition côté cour, il comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon , une chambre, une salle de douche avec WC.
Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges avec compteurs individuels.
Contact : Mme Pfeiffer : 06.30.49.31.61

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230€ et 330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
67100
Ville
Strasbourg
Etage
1
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
149800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
715 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
233
Dont lots d'habitation
139
Charges annuelles (ALUR)
1204 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42.07 m2
Surface loi Carrez
42.07 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2012
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Interphone
Oui
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
68 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
77.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13.6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
330 EUR

Meinau - Joli 2 pièces avec balcon
Strasbourg

149 800 € honoraires compris

2 pièce(s) 42 m² Réf : AP-LIV-2

Agence Strasbourg Immobilière - Meinau

200 avenue de Colmar
67100 Strasbourg

Votre Conseiller :

PFEIFFER Anne,

Conseillère en Immobilier

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