Meinau- Joli studio avec balcon
Strasbourg

125 300 € dont 8,96% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : AP-1-EBE

A vendre

Description

Réf : AP-1-EBE

Meinau - Au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue récente de 2015, cet appartement a tout pour plaire ! Il est lumineux, et bénéficie de vue dégagée.
Il comprend un coin cuisine ouvert sur le séjour , avec un grand balcon attenant, et une spacieuse salle de douche avec WC. L'appartement est libre de toute occupation.
Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges avec compteurs individuels.
En annexes, les parties communes : une salle commune aux résidents de l'immeuble , une laverie, ainsi qu'un local vélo.

** €125 300 honoraires inclus | €115 000 hors honoraires | Honoraires : 8.96% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 150€ et 210€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
67100
Ville
STRASBOURG
Etage
6
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Tramway
3 min

Aspects financiers

Prix
125300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
115.33 EUR
Taxe Foncière
537 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
220
Dont lots d'habitation
220
Charges annuelles (ALUR)
1386 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
24 m2
Surface loi Carrez
24 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2015
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Séjour Double
Non
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
75 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
85.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15.1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
210 EUR

Meinau- Joli studio avec balcon
Strasbourg

125 300 € dont 8,96% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 24 m² Réf : AP-1-EBE

Agence Strasbourg Immobilière - Meinau

200 avenue de Colmar
67100 Strasbourg

Votre Conseiller :

PFEIFFER Anne,

Conseillère en Immobilier

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