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  • A vendre

Description

Réf : AAS221ARS
Idéal investisseur ! route de Schirmeck - 67200 Strasbourg

Dans une résidence récente de 2016, joli studio de 26 m² avec une petite terrasse

Comprenant : une entrée, une pièce principale avec une kitchenette équipée, une terrasse, une salle d'eau avec un W.C.

Chauffage et eau chaude collectifs gaz avec compteurs individuels
Libre d'occupation
Concierge sur place, salle de convivialité et laverie

Visite virtuelle disponible sur demande.

CONTACT/ Madame AVILES Axelle - 07.87.71.62.44 ou axelle.aviles@asi67.com
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 200€ et 280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67200
  • Ville
    Strasbourg
  • Nombre étages
    5
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    93500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    571 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Dont lots d'habitation
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    1179 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    98

Surfaces

  • Surface
    26 m2
  • Surface terrasse
    3.1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2016
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    69.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    79.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    280 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,12         Entrée 
 0   Pièce principale   17,30         Pièce principale 
 0   SDE + WC   4,59         Salle d'eau / W.C 
 0   Terrasse   3,10         Terrasse 

Studio Avec Terrasse - Montagne Verte - Strasbourg
Strasbourg

93 500 €
  1 pièce(s)   26 m² Réf :  AAS221ARS
Agence Strasbourg Immobilière - Meinau
200 avenue de Colmar
67100 Strasbourg
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Votre Conseiller :
AVILES Axelle
AVILES Axelle,
Conseillère en Immobilier
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Strasbourg Immobilière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Strasbourg Immobilière julien.petitpoisson@asi67.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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  7 pièce(s)   166 m² Réf :  CG235JAPRE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 1179€.
Affichage des informations légales : Agence Strasbourg Immobilière - Meinau | Raison sociale : AGENCE STRASBOURG IMMOBILIERE | Adresse siège social : 200 avenue de Colmar - 67100 Strasbourg | Siret : 31247827400037 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR62312478274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012017000015852 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 92630 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante