Studio avec balcon - Spécial Investisseur - Strasbourg Montagne Verte

Situé 221B Route de Schirmeck à Strasbourg (67200), au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2016, ce studio de 25,55 m² avec balcon représente une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé.

Bien vendu loué avec locataire déjà en place.

Le bail actuel arrive à échéance le 16 juin 2026 et sera reconduit automatiquement pour une durée de 3 ans, assurant une continuité locative idéale pour un investisseur.

Composition du bien
Pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon
Kitchenette aménagée et équipée
Salle d'eau moderne avec WC

La résidence dispose d'un ascenseur et de parties communes bien entretenues, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé.

Caractéristiques :
Loyer hors charges : 358 € / mois
Montant des charges : 120 € / mois
Chauffage : gaz collectif
Copropriété : 150 lots
Taxe foncière : 598 €

Localisation pratique : à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services, facilitant le quotidien des locataires. Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif serein à Strasbourg.

Matthieu ERTZ
06 30 29 55 30
matthieu.ertz@asi67.com

** €87 700 honoraires inclus | €80 000 hors honoraires | Honoraires : 9.63% TTC à la charge de l'acquéreur