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  • Vendu

Description

Réf : VM2448
SOUS COMPROMIS Venez découvrir cette maison individuelle à Brumath.Nichée en seconde ligne, cette charmante maison repose sur un terrain de 9,04 ares et offre une superficie habitable de 142,38 m², enrichie de nombreux espaces pratiques et complémentaires.Dès le rez-de-chaussée, l?accueil est marqué par une vaste entrée qui mène à deux premières chambres et un WC.Ce niveau comprend également des espaces fonctionnels tels qu?un grand garage, une buanderie/cuisine d?été et un cellier, parfaits pour simplifier le quotidien.À l?étage vous trouverez une cuisine avec un accès à un 1er balcon donnant l'accès direct au jardin. Un salon-séjour spacieux de 32 m² baigné de lumière, deux chambres dont une dotée d?un balcon, une salle de bains et un WC séparé. Depuis cet étage, la vue dégagée sur un pré apporte une véritable touche de sérénité.Les combles, encore aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour répondre à vos envies.À l?extérieur, le grand jardin invite à la détente, tandis qu?une cour intérieure spacieuse et un second garage complètent les prestations de cette propriété.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais avec ses volumes généreux, ses multiples possibilités d?aménagement et son cadre paisible, cette maison vous séduira.Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un médecin généraliste et un restaurant. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège et des supermarchés. Cette proximité avec les services essentiels vous garantit une vie de famille sereine et sans contraintes.Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 37 72 72 97 ou cedric.grosshans@asi67.com
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67170
  • Ville
    Brumath
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR

Surfaces

  • Surface
    142.38 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    904 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    356 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   13.46         Entrée - dégagement 
 0   W.C.   1.38         W.C. 
 0   Chambre 1   14.38         Chambre 1 
 0   Chambre 2   12.59         Chambre 2 
 0   Lavabo - Lave-mains   1.56         Coin lave main 
 0   Dégagement   2.25         Dégagement 
 0   Cuisine   18.96         Cuisine 
 0   Séjour - Salle à manger   32.22         Séjour-Salle à Manger 
 0   Chambre 4   15.1         Chambre 4 
 0   Salle de bains   7.43         Salle de bains 
 0   Dégagement   11         Dégagement 
 0   Chambre 3   9.01         Chambre 3 
 0   Placard   1.39         Placard 
 0   W.C.   1.75         W.C. 
 0   Garage   24.75         Garage 
 0   Buanderie   19.13         Buanderie 
 0   Cellier   10.83         Cellier 

Maison En 2nde Ligne Avec Vue Dégagée
Brumath

Vendu
  6 pièce(s)   142 m² Réf :  VM2448
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77 rue Boecklin
67000 Strasbourg
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Affichage des informations légales : Agence Strasbourg Immobilière - Robertsau | Raison sociale : AGENCE STRASBOURG IMMOBILIERE | Adresse siège social : 77 rue Boecklin - 67000 Strasbourg | Siret : 31247827400045 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR62312478274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012017000015852 | Date de délivrance : 2026-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 92630 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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